那就是沈知初创立的房地产中介连锁——知家连锁。在中介业务，二手房买卖过程中遇到了一个不小的难题。

许多有意向购房的客户，因为无法一次性拿出足够的资金来完成交易，最终导致不少潜力单子遗憾落空。

沈知初当时感慨，如果能有银行提供专门的房地产贷款服务，办理房产抵押贷款，那该有多好。

林凡细细品味着沈知初的话，心中逐渐萌生了一个大胆的想法。这不正是一个巨大的市场空白吗？

一个面向普通大众，能够提供房地产抵押贷款，专门办理房贷的银行，无疑是解决当前购房难题的关键。

这样的银行不仅能够满足广大购房者的需求，更有可能在房地产金融领域开辟出一片新的天地。

林凡的思绪开始飞速运转，他立刻想到了包船王。

包船王在港岛商界也是非常出名的，其拥有雄厚的资金实力和广泛的人脉资源，不然也不会从汇丰拿到了那么多的借款买九龙仓股票了。

如果能与包船王合作，共同投资创立一家私人本地银行，那无疑是最佳的选择。

这家银行可以专注于房地产抵押贷款业务，为普通百姓提供便捷、灵活的金融服务，填补市场上的这一空白。

林凡当初可是给过汇丰银行建议的，汇丰银行虽然在他的建议下，已经开始了房产抵押业务，但汇丰并不是一家面向普通百姓的银行。

这时候的汇丰，就像花旗银行一样，门槛极高，只有高净值客户才有资格开户。

普通老百姓如果仅仅存个几百上千港币，都不好意思踏进汇丰或花旗的大门。

这样的现状，无疑为他和包船王合作创立的新银行提供了广阔的市场空间。

林凡越想越觉得这个想法可行。

你可以想象，这家新银行一旦成立，将能够吸引大量有购房需求的普通百姓，为了买房而用新买的房子进行抵押贷款。

港岛的房价是一路飙升的，现在还是几百元一尺，到了2000年以后，那就是几万元一尺都有了。

银行是怎么都不会亏的。

同时，通过与知家连锁的紧密合作，新银行还能够获取更多的客户资源，实现互利共赢。

1978年的港岛，经济正处于一个蓬勃发展的黄金时期，工业化与金融业双翼齐飞。

自现任督爷上任以来，便鼓励银行业的发展，大力支持港岛人士对海外的贸易与投资。

与后来2000年以后的港岛相比，现在的银行牌照审批程序比以后可要宽松得多。

2000年后，想要创办一家银行，最低资本要求高达3亿港币，还要通过金融管理局（hKmA）设置的多轮严苛的压力测试，可谓是难如登天。