为君富考虑，所以仅仅只需要一千万的赔偿款就够咯
姜小胜以及三个年轻人还是有些懵。</p>
“林律师，产权都拿在手上了，还怕亏了不成？”</p>
对于这个问题，林默还没回答，郑强先笑了：</p>
“年轻人，你们还是太稚嫩了，核心问题是房产的持有，有房产税这个大杀器压着，那这个房子就必须要在一年内出手。</p>
不然得话，康河大叔就要借钱来缴纳房产税。</p>
那么君富的人只需要让这套房卖不出去就行了。</p>
这样，康叔持有的成本就会疯狂增加，君富又能再次借高利贷给康叔。</p>
阻碍其卖不出去的办法有很多。</p>
最简单的一项，就是散播谣言，该房产这是一套凶宅。</p>
当然，就算是凶宅也是能半价，甚至更低价卖出去的。</p>
最恶劣的方式就是派大量的人扮演买房者，将真正想要买这套房的挤出去。</p>
方式也很简单，只需要买通这套房子的中介销售就行了。</p>
这样中介销售联系的都是假的买房者。</p>
每次都能够谈成的时候，违约消失。</p>
康叔只能再找下一任买房者。</p>
结果下一任买房者又是一样的套路，耽误大量的谈判时间后，玩消失。</p>
反复玩这个简单的套路就行，只要拖上各几年，康叔就会因为持有成本而债务缠身。</p>
高额的利息也会压的康叔喘不过气来。”</p>
姜小胜皱了皱眉头：“那...不能走熟人私下联系靠谱的卖家吗？”</p>
郑强摇摇头：“第一，康叔的社交圈子非常狭窄，当然，可以通过业主群私下介绍靠谱的卖家，但是你别忘记了，马光可是工区的议员，15万员工公司的老总。</p>
也属于江海市最有势力的那批人。</p>
能买得起这套价值最少两千万的，应该也认识马光。</p>
马光只要打个招呼，就不会有人来买了。”</p>
“这个选项是真正的糖衣炮弹，利用违法，但不犯罪的方式干扰康叔出售房产，简直就是非人类！”</p>
就连平时冷静的高冷学霸苏一鸣也出现了愤怒的表情。</p>
而这时候林默摆了摆手：“郑律师说的还是严重了，这种情况的话只需要联系一个律师，向其他城市的富豪推销就行了，甚至康叔拿最小的份额，只有几百万也是赚了。”</p>
郑强思考着点了点头，然后又拿起了小本本准备记录林默接下来的话。</p>
林默继续说道：“大家有没有注意到，这个条款只是说奖励一套大平层，又没说把这一套房子的产权过户给康叔？”</p>
说完，林默就冷笑了一下：</p>
“真实的情况可能就是奖励大平层的居住权而已。</p>
更狠的是，享受居住权的时候，有可能房产税和物业管理费都要享受者来承担。</p>
也就是说，选择了这一项，非但没有产权，还需要每年支出六十多万的费用。</p>
这种条例应该是会藏在更进一步的签约合同当中的。</p>
你们年轻人可能没有签这种合同的经历。</p>
对方有可能，拿一叠极厚的合同上来要求你签。</p>
专业的律师可能会发现，但是如果只有康叔一人的话，是绝对发现不了的。”</p>
康河点点头：“是的，我不懂这些，如果签字的话，就会被坑。”</p>
郝运严肃道：“那这个马光也很有畜生风范了。”</p>
接着林默指着第四项介绍进核心官方企业任职</p>
“这一项没什么可说的，确实能够进入官方企业任职，但是他又没说给你的是官方企业的员工编制。</p>
最大的可能就是，你人还是君富的，以劳务派遣的方式进入官方企业工作。</p>
享受官方企业高强度工作的同时，却不能享受其福利待遇。”</p>
郑强记录完最后一句话，然后扣上了小本本说道：</p>
“总的来说，就是利用受害者对这些表面丰厚的赔偿奖励的贪婪，来坑骗受害者。”</p>
林默：“可以这么说，普通人如果遇见这样的丰厚的奖励，再加上马光精湛诚恳的表演，早就被冲昏头了。”</p>
“那我们该怎么办？拒绝马光，重新拟定赔偿合同吗？”姜小胜问道。</p>
林默眼神变得深邃，意味深长的说道：“刚刚马光不是趁大家不注意，口嗨了一句十倍赔偿嘛，那我们抓住这个点就行了。”</p>
“十倍赔偿？”</p>
众人都愣了一下，这才回想起来马光确实说过这话。</p>
只不过大家都被他后续最低一百万的言论给掩盖了。</p>
康河此时嘴唇哆嗦的问道：“选择哪一项十倍赔偿啊。”</p>
经过林默这一顿解析，康河那是越听越心惊和害怕啊，每一个选项都暗藏杀机。</p>
林默直接指向了第一项：“就第一项，这一项是他摆出来的最廉价的奖励，但医疗和奖金都是实打实的。”</p>
郑强点点头：“一般人确实不会选这个，而且指定的私人医院总不可能下黑刀吧。”</p>
林默看向了康河，康河直接说道：“林律师，我相信你，就按照你说的来吧，你可以帮我做任何决定！”</p>
康河这是完全信任林默了。</p>
“好！郑律师，你现在拟定一份赔偿合同。”</p>
“我们拟定？他们会不会...”</p>
“不用担心，这是在群众的见证之下决定的，只要我们提出的赔偿条件在他翻脸的边缘，他就会忍下来。”</p>
“好！”</p>
郑强拉着几个年轻人开始拟定合同。</p>
林默知道，只要不让马光赔偿十套市中心大平层这种离谱的赔偿。</p>
马光在大庭广众之下为了自己的形象，会咬牙答应的。</p>
弄完合同，林默过目后，众人走出了办公室。</p>
“出来了！”</p>
“那可是高薪躺平职位和市中心大平层啊！”</p>
“看看怎么选吧！”</p>
这一小段时间内，赔偿方案已经被所有人都知道了。</p>
马光见林默和康河走了出来，也是满脸带着和蔼可亲的笑容迎了上来。</p>
先是跟林默开玩笑似的说道：“林律师啊，看这么久，不会是害怕我坑你吧。”</p>
林默也笑了笑：“老光，咱俩也算是半路知音，同道中人，我怎么会怀疑你呢？”</p>
演戏嘛，谁不会一样。</p>
马关从林默脸上也没看出来什么，只是大笑了两声，然后看向了康河：</p>
“康河兄弟决定的怎么啦？放心选，不会亏待您的！”</p>
林默顺势说道：“老光，不是我说你，你话可没说清楚啊，刚刚你来的时候说什么十倍赔偿，那我问问你，这十倍赔偿已经算在合同里面不？”</p>
马光的笑容瞬间凝固，整个人都愣了一下，然后才勉强的笑道：“呃呵呵，这肯定不算在合同里面啊。”</p>
他刚刚说这话的时候，就是为了营造一种气氛而已。</p>